项目占地约3.2万㎡，总建筑面积约32万㎡。面临价格相比周边竞品高出很多、疫情影响港澳及北方客户群缺失，以及短租市场管理
图：项目占地约3.2万㎡，总建筑面积约32万㎡。面临价格相比周边竞品高出很多、疫情影响港澳及北方客户群缺失，以及短租市场管理混乱可能损害开发商“顶豪专家”品牌形象的潜在挑战。慢云以“科技+美学”高端定制赋能项目，负责样板间科技美学示范空间设计，以及交标户型的智能化设计、实施及精装修。项目于2021年首期开盘同步进驻，当日劲销**2.3亿元**（成交率90%），签约室门庭若市，实现远超竞品的溢价。在同期珠海房价平均下跌15%的情况下，该项目**不跌反涨**，并在半年内如期完成销售，创造了楼市奇迹。

项目概况

  • 项目类型智慧住宅（高端定制）
  • 项目方珠海中珠商业投资有限公司（鹏瑞集团旗下）。鹏瑞集团成立于2001年，总部深圳，由迈瑞医疗创始人徐航跨界创立，以“国际视野，极致创新”为核心价值观。集团历时十年打造的超级滨海地标综合体“深圳湾1号”已成为中国顶级豪宅的代表和深圳城市名片，业务覆盖地产、商业、物业、健康、投资等，项目布局全国核心城市。
  • 所在地珠海

合作范围与价值

项目位于珠海香洲区拱北口岸核心商圈，占地约3.2万㎡，总建面约32万㎡，共6栋建筑。慢云以“科技+美学”高端定制赋能项目，负责云缦样板间科技美学示范空间设计，以及交标户型的智能化设计、实施及精装修。2021年首期开盘当日劲销2.3亿元（成交率90%），实现远超竞品溢价。在同期珠海房价平均下跌15%的背景下，该项目不跌反涨，并在半年内如期完成销售，创造了楼市奇迹。2024年5月交付。样板间可参观，

珠海鹏瑞珠澳湾中心（珠海版“深圳湾一号”） 实景
珠海鹏瑞珠澳湾中心（珠海版“深圳湾一号”） 实景

核心能力

智能中控
智慧照明
窗帘控制
电视控制
空调控制
智能安防
智慧睡眠系统

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